ИЗУЧАЕМ ПЛАТЁЖКИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ С НОВЫМИ ТАРИФАМИ

Александровский район 30 июля посетили министр государственного регулирования цен и тарифов М.С. Новосёлова, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Е.А. Сысоева, начальник инспекции государственного жилищного надзора Е.А. Андреева, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области И.С. Штафинская.

Глава администрации Александровского района А.В. Кузнецова представила областных руководителей, поблагодарила их за внимание и участие в глобальной модернизации района и открыла совещание с руководителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. На совещании также присутствовали главы городских и сельских поселений Александровского района.

Самое большое повышение за мусор

- Первое  июля в нашей стране – дата знаковая для плательщиков жилищно-коммунальных услуг, – такими словами начала разговор М.С.  Новосёлова. –  С 1 июля во Владимирской области ценники повысились в среднем на 13,3% и максимально на 18,1 % у регионального оператора ООО «Хартия», который занимается вывозом твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Александровский район входит в зону обслуживания этого оператора. В процентах – повышение кажется «шоковым», но если обратиться к натуральным числам, то получится, что тариф за ТКО повысился на 27 рублей на 1 человека. Почему такой рост? «Хартия»  появилась в регионе, имея в зоне своего присутствия 5 объектов по захоронению ТКО. В настоящий момент функционируют только 2. Логистическое «плечо» в этом смысле сильно увеличилось, транспортная составляющая в работе мусоровывозящих компаний занимает основную долю затрат- 60-65%. То есть выросли расходы, связанные с транспортировкой.

Вода и тепло

М.С. Новосёлова обратила внимание на то, что тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения, централизованного теплоснабжения в Александровском районе – одни из наиболее низких.

- Давайте проанализируем, на какую сумму в среднем на 1 проживающего увеличены платежи, – предложила Мария Сергеевна. – Здесь важно понимать, что с прошлого года в области везде произошёл переход на оплату отопления в течение отопительного периода, то есть с октября по май.  В предстоящий отопительный период, если говорить об Александровском районе, в Струнино на 1 человека повысится платёж в среднем на 291 рубль, в Александрове – на 263 рубля, в Карабаново – на 253 рубля,  в посёлке Балакирево – на 219 рублей. Для сравнения: у жителей города Петушки рост стоимости  на тепло  произошёл в пределах 439 рублей на человека.

В районе ниже, чем во Владимирской области

Александров с точки зрения изменения коммунальных платежей в сторону их  роста  находится в ценовом диапазоне ниже, чем Владимирская область: у нас в среднем 12%,  по области – 13, 3 %. Максимальное повышение, которое будет наблюдаться, затронет меньше 0,4%  жителей и будет составлять 25-27 рублей в зависимости от применяемого норматива прироста. Это собственники жилых помещений и домовладений, которые не являются их основным местом жительства (как правило, на селе). Им приходит одна  платёжка – на оплату твёрдых коммунальных отходов, которую они обязаны оплачивать.

Субсидия, как часть социальной политики

- С приходом на территорию района «Владимиртеплогаза», как основной теплоснабжающей организации,  удалось установить единую ценовую ставку в целом для всех жителей, - продолжила М.С. Новосёлова. - Благодаря позиции администрации Александровского района, были предоставлены субсидии тем потребителям, у кого увеличение оплаты превышало предельный уровень. По региональному стандарту оплата жилищно-коммунальных услуг не должна быть больше 22% от совокупного дохода семьи, а если это одиноко проживающий пенсионер, то 18%.  Если расходы выше стандартных, что может произойти в отопительный период, необходимо обращаться с заявлением на субсидию в отдел социальной защиты населения.

Что год грядущий нам готовит?

С 2026  областное правительство ставит задачу перейти на дифференциацию тарифов на электрическую энергию. Сейчас тариф в пределах социальной нормы для жителей занижен на 30% - за них доплачивают промышленные потребители и юридические лица. Оценивая  жалобы, которые приходят  с территории Александровского района, министр государственного регулирования цен и тарифов отметила, что их присылают  из садоводческих некоммерческих товариществ, где большей частью обитают гости Александровского района - жители Подмосковья, Москвы, не имеющие регистрации в Александровском районе. С переходом на дифференциацию тарифов на домохозяйство, термин «социальная норма по принципу регистрации» уйдёт.

М.С. Новосёлова отметила, что ставит перед министерством задачу определить оптимальный объём потребления электрической энергии. На каждое домохозяйство будет определена норма  количества электроэнергии, которая будет оплачиваться по дешёвому тарифу. Всё, что будет использовано свыше, должно оплачиваться по экономически обоснованному тарифу. Будет упрощён порядок, связанный с легализацией отопительных установок.  Например, гарантирующему поставщику электрического тока нужно  предъявить только технический паспорт на электрокотёл,  как уже автоматически будет стоять пометка, что потребление превышено в связи с тем, что  энергоресурс идёт на отопление.

- Надеюсь, что этот переход для жителей пройдёт абсолютно безболезненно, а для многих ещё возникнут и определённые плюсы, – подытожила Мария Сергеевна.  

«Работа администрации Александровского района заслуживает похвалы…» 

С этих слов начала своё выступление на совещании заместитель министра ЖКХ Владимирской области  Е.А. Сысоева.

- Местные власти  участвуют во всех программах, которые реализуются и направлены на обновление коммунальной инфраструктуры, - подчеркнула Елена Анатольевна. - Сейчас в области ни у кого нет такого опыта работы, когда за 2 года (2023 и  2024)  можно построить 11 котельных, переложить 28 километров тепловых сетей. В текущем году по программам, которые реализует министерство ЖКХ, в Александрове строятся ещё 2 большие котельные, то есть администрация планомерно проводит работу по обновлению теплового контура. Это способствует  надёжному и качественному предоставлению коммунальных услуг.

При этом администрация принимает все возможные меры по привлечению средств федерального бюджета. С 2023 года в Российской Федерации действует программа модернизации коммунальной инфраструктуры, это в основном сети тепло-водоснабжения, водоотведения, на которых фиксированы аварийные отключения. В Карабаново уже не первый год  меняют сети, и в этом году там реализуются 4 объекта. Что касается модернизации коллектора в этом городе, речь идёт о  перспективе на 2027 год. Кроме того, планируются мероприятия по реконструкции коллектора на улице Красный переулок в Александрове - она идёт с новым механизмом финансирования:  казначейский инфраструктурный кредит. 

- С районом, как первопроходцы, преодолеваем разные трудности и препятствия -  презентации,  защиты,  доказательства, - отметила Е.А. Сысоева. -  Всё, что связано с блоком ЖКХ,  у министерства есть надёжный партнёр в лице Александровского района.

Миллионы на благоустройство

Заместитель министра так же напомнила, что в регионе продолжается благоустройство общественных, дворовых территорий. Губернатором области принято решение о выделении значительного объёма средств. Это 1,5 миллиарда рублей на благоустройство придомовых территорий, где наблюдается максимальная проходимость жителей. Александровскому району на 2025 выделено 96,2 млн. рублей, определены территории. До октября мероприятия необходимо реализовать. По комфортной городской среде с привлечением средств федерального бюджета  району предусмотрено  28,4 млн. рублей, всё законтрактовано, работы проводятся в штатном режиме. Кроме этого, Александровскому району выделены ещё дополнительно деньги на благоустройство в размере 35 млн. рублей.

Манёвренное жильё и переселение граждан

Губернатором принято решение о направлении средств из областного бюджета на ремонт манёвренного жилья. На них может быть проведён капитальный ремонт жилья, в которое можно переселять жителей, нуждающихся в срочном расселении. В 2025 году району выделено 2,8 млн. рублей  на ремонт 5 помещений в Александрове, 1- в Струнино и 3 - в Балакирево.

В прошлом году была закончена программа, по которой переселяли граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В этом году начато расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года и до 1 января 2024 года. До конца текущего года районом планируется расселить 96 человек, сейчас на эти цели выделяется 134,8 млн. рублей. С 2026 года  начнётся новая программа переселения граждан с другими правилами.

Куда и когда придёт «голубое топливо»

Уровень газификации в Александровском районе составляет 83,1 %, в среднем по области - 86%.  В 2024 в районе  выполнена газификация 17 населённых пунктов, в 2025  вводными являются: посёлок Майский, село Годуново, деревни Соколово, Ивановское, Новосёлка, Фёдоровское,  Старая, Дубна.  В 2026 году газ придёт в Прокофьево, Тигрино, Степаниху, Рюменское, Измайлово, Обашево, Антонку, Вишняково, Большое Михалёво, Вертягино, Исаевку, Вязьмино и Малое Шимоново. В 2027 году – в  деревню Каблуково.

Возьмите на заметку

При новом подключении к объектам газоснабжения гражданам предоставляются  субсидии в размере от 40 тысяч до 100 тысяч рублей. Сумма зависит от  категории граждан, которым будет оказана услуга по газификации. Подробная информация размещена на сайте министерства ЖКХ Владимирской области.

Пакет документов в основном предоставляют газораспределительные организации. Область им компенсирует расходы, понесённые на газификацию дома, а владельцы дома просто меньше платят газораспределительной организации.

Кроме этого, предоставляется субсидия на замену старого оборудования, которое не может быть отремонтировано – газовые котлы, плиты. Ситуацию  можно отработать с районным  подразделением «Газпрома» и провести замену за счёт средств субсидии.

Рекомендации  для УК

Начальник инспекции государственного жилищного надзора Е.А. Андреева отметила, что из Александровского района на 3% уменьшилось количество обращений по нарушениям работы управляющих компаний, и предположила, что это произошло благодаря ответственной работе районного муниципального жилищного контроля.

Елена Александровна рассказала о ряде законов, на основании которых инспекция проводит проверки, об административном производстве для составления протоколов и постановлений. Также она рекомендовала управляющим организациям, ТСЖ своевременно осуществлять уборку придомовых территорий, покос травы. Особое внимание в преддверии отопительного сезона  - подготовке  документов для  оформления паспорта готовности на каждый многоквартирный дом. Е.А. Андреева  подобно рассказала об особенностях  занесения информации в систему ГИС ЖКХ.

Т. ТОЛСТЕНКО

Фото автора и Е.Егоровой